IFS - A Louer - LOCAL D'ACTIVITES - Grand volume - 988 m²

Commerce en location

Dans un Parc du0027activités commerciales Visibilité Neuf avec CDAC

Informations du bien

Référence : 1762

Superficie du bien : 988

Zone géographique : Caen et Agglomération 14123 Ifs

Loyer annuel HT : 146 032 €

Charges HT : 237 €

A LOUER - OPPORTUNITE PARDILLOS IMMOBILIER
Situé dans un parc d’activités commerciales neuf idéalement situé à proximité du périphérique et de l'axe CAEN-FALAISE, une cellule d'activité neuve d’environ 988m², livrée brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Parking commun gratuit.
L’activité exercée pourra être soumise à CDAC à hauteur de 800m².
Les conditions du bail sont :
Loyer annuel HT : 143 187,50 Euros (soit 35 796,88€HT/trimestre).
Bail commercial 3/6/9 ans soumis à TVA.
Le loyer et les charges seront payables trimestriellement et d'avance.
Le dépôt de garantie correspondant à 1 terme de loyer HT, soit 35 796,88 euros.
La Taxe Foncière est à la charge du preneur.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du preneur ainsi que les frais de rédaction de bail notarié.
VISITE VIRTUELLE : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpQFp0Lnb-pardillos-immobilier-1762-h2.html

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