BRETTEVILLE SUR ODON - A Louer - BUREAUX - Plateau de 77 m²

A LOUER
NOUVELLE OPPORTUNITE PARDILLOS IMMOBILIER
Situé dans le parc d’activités KOENIG (Caen ouest), accès direct au périphérique et A84, situé au rez-de-chaussée avec un accès indépendant, un local à usage de bureaux entièrement neuf d'environ 77m² dans un site de référence, clos et sécurisé, avec coin sanitaires, menuiseries aluminium, isolation RE2020, plafonds suspendus, éclairage LED et chauffage/climatisation par pompe à chaleur.
3 places de parkings dédiées.
Accès/Desserte :
– Au bord du boulevard périphérique ouest.
– Proche centre-ville Carpiquet/Bretteville sur Odon
– Restaurants
– Bus de ville
Les conditions du bail sont :
Loyer annuel HT : 13 475 Euros.
Bail commercial 3/6/9 ans soumis à TVA.
Le loyer et les charges seront payables mensuelle ou trimestriellement et d'avance.
Le dépôt de garantie est de 3 368,75 euros.
La Taxe Foncière est à la charge du preneur.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du preneur (25%HT soit 30%TTC) ainsi que les frais de rédaction de bail notarié en sus.