BRETTEVILLE SUR ODON - A Louer - BUREAUX - Plateau de 127 m² -

A LOUER
NOUVELLE OPPORTUNITE PARDILLOS IMMOBILIER
Situé dans le parc d’activités KOENIG (Caen ouest), accès direct au périphérique et A84 et proche aéroport, situé au 1er étage avec accès indépendant par escalier extérieur, un local à usage de bureaux entièrement neuf d'environ 127m² dans un site de référence, clos et sécurisé, avec coin sanitaires, menuiseries aluminium, isolation RE2020, plafonds suspendus, éclairage LED et chauffage/climatisation par pompe à chaleur.
3 places de parkings dédiées.
Accès/Desserte :
– Au bord du boulevard périphérique ouest.
– Proche centre-ville Carpiquet/Bretteville sur Odon
– Restaurants
– Bus de ville
Les conditions du bail sont :
Loyer annuel HT : 22 225 Euros.
Bail commercial 3/6/9 ans soumis à TVA.
Le loyer et les charges seront payables mensuelle ou trimestriellement et d'avance.
Le dépôt de garantie est de 5 556,25 euros.
La Taxe Foncière est à la charge du preneur.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du preneur (25%HT soit 30%TTC) ainsi que les frais de rédaction de bail notarié en sus.